Ganz oben - 4 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse
Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil!
Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!
- price:
- € 679,000.-
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- operating costs:
- € 222.-
- heating costs:
- € 39.-
- water costs:
- € 56.-
- repair of the building:
- € 82.-
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- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- approx. 92.46 m²
- terrace area:
- 15 m²
- move-in as of:
- 10/1/23
- room:
- 4
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 1
- Cellar:
- Yes
- number of terraces:
- 1
- furniture:
- kitchen
- heating:
- central heat. - gas
- year of construction:
- approx. 2003
- condition:
- good
- garage:
- 1
- Energy index:
- 50.0 kWh/(m²a)
- Energy efficiency factor:
- 0.79
