Objekte

Objekt Nummer:
3773/513
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8911 Admont
Kaufpreis:
€ 270.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
5
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EINFAMILIENHAUS

Wunderschöner ebener Garten auf 1.340 m² mit 5 großen Obstbäumen ( Äpfel und Zwetschken ). Der ganze Grund ist komplett eingezäunt, sodaß auch Hunde und andere Tiere nicht davonlaufen können. Es befindet sich auch ein schönes Schwimmbad auf dem Grund. DAS HAUS wurde 1954 erstmals mit Ziegeln erbaut und immer wieder erneuert, es ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. 2013 Erneuerung von Dach und Fenstern. Folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: -- Küche -- Schlafzimmer -- Wohnzimmer -- Speis -- Diele -- Büro oder Partyraum -- WC extra OBERGESCHOSS: -- 3 Schlafzimmer -- 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC -- Galerie, allfällige Verwendung KELLER: -- 3 Räume Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Abxtellraum. HEIZUNG: Gas (Flüssiggas). Der Gastank befindet sich am Grund und ist komplett voll ( 3.455 l befüllt ), sodaß für mindestens 1 Jahr geheizt werden kann. Die Heizung ist so konzipiert, daß auch auf feste Brennstoffe umgestellt werden kann. Gemeindeabgaben 1/4 jährlich: € 242,00 Strom derzeit monatlich € 60,00 Rauchfangkehrer 1/2 jährlich € 22,00 ADMONT: Aufstrebende Gemeinde am Eingang zum Naturpark Gesäuse mit seinen unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Wandern, Klettern, Rafting, Mountainbiken, Skifahren auf der Kaiserau und Wurzeralm usw. Besonders erwähnenswert ist das Stift Admont mit seiner einzigartigen Stiftsbibliothek. Sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitszentrum und Gastronomie. Die Bezirkshauptstadt Liezen ist nur 20 km entfernt. KAUFPREIS: € 270.000,00 verhandelbar ! PROVISION: 3 % plus 20 % Ust. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, WOHNADRESSE und TEL.NR. an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Kaufpreis:
€ 270.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.340,00 m²
Nutzfläche:
ca. 180,00 m²
Kellerfläche:
50 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1954
Zustand:
gut
HWB:
247.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.32
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, unterkellert, Räume veränderbar, Altbau; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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