BAUERNHAUS
Dieses alte BAUERNHAUS wurde in 5 Wohnungen mit 30,5 m², 37,2 m², 46 m², 59 m² und 80 m² ausgebaut
und befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit 1.577 m² in einer ruhigen Lage. Ein Nutzwertgutachten liegt vor.
Es ist auch ein ausgezeichnetes Anlegerobjekt, da alle Wohnungen einzeln vermietet werden können.
Sehr gut geeignet ist es ua. für eine Großfamilie.
Der riesengroße Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten des Ausbaus.
Weiters finden Sie hier noch:
1 Kellerraum
1 Geräteschuppen
1 Kellerschuppen
1 Holzschuppen
1 Laube
1 Carport für 2 Autos
2 Parkplätze
Heizung: 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut
1 Tischherd und 1 Holzofen
Fenster: Doppelglas-Internorm
Dach: altes Eternitdach (sehr gut erhalten)
Gebühren:
€ 280,-- vierteljährlich an die Gemeinde
€ 270,-- monatlich Gas für alle 5 Wohnungen
€ 100,-- monatlich Strom für die große Eigentümerwohnung
€ 52,90 vierteljährlich - Rauchfangkehrer
€ 180,-- jährlich an die Wassergenossenschaft
KAUFPREIS: € 300.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90GradimmobilienGmbH
Tel.Nr. 0660/8587898
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
- Kaufpreis:
- € 300.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 244,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 1.577,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 253,00 m²
- Balkonfläche:
- 20 m²
- beziehbar ab:
- nach Vereinbarung
- Zimmer:
- 9
- Bäder:
- 5
- WC:
- 6
- Abstellplatz:
- 5
- Anzahl d. Balkone:
- 2
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Gas
- Zustand:
- befriedigend
- Garage:
- 3
- HWB:
- 207.0 kWh/(m²a)
- FGEE:
- 2.38
- Klasse FGEE:
- D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 5, Altbau; Garten: Privat
